Ceny nemovitostí v centru mírně klesly

0
725

Na jiných místech ceny stoupaly.
Ceny nemovitostí v centru Prahy a Košic mírně poklesly. Vyplývá to ze zprávy realitního portálu Nehnuteľnosti.sk o aktuální situaci na trhu nemovitostí za druhý kvartál tohoto roku.

Sorry, the video player failed to load. (Error Code: 101102)
Klesáním se korigoval silný růst ze začátku roku
„Ve druhém čtvrtletí 2021 ceny nemovitostí na Slovensku stále rostly, tentokrát se to však výjimečně netýkalo centra Prahy a Košic,“ uvádí portál. Podle jeho údajů v těchto lokalitách ceny klesly o jedno až tři procenta, čímž se korigoval silný růst z počátku roku.

Ve druhém čtvrtletí 2021 ve většině krajských měst vzrostly ceny dvoupokojových bytů o jedno až čtyři procenta.

„Výraznější cenově vystupuje městská část Bratislava III, kde to potáhli nové developmentu, Banská Bystrica, která dohání vývoj z minulosti a některé městské části Košic se posouvají nahoru dynamicky už od začátku roku,“ konstatuje portál s tím, že například ceny v Košicích II oproti loňsku stouply až o 28,57 procenta.

Naopak, menší byty zlevnily v bratislavském i košickém centru. „Korekci rychlého růstu cen z předchozího období způsobil zčásti pokles zájemců o koupi bytů v centru. Průměrnou cenu však snižuje i fakt, že atraktivnější byty se vyprodali a aktuálně není dostatečná nabídka nových, „vysvětluje analytik portálu Nehnuteľnosti.sk Michal Pružinský.

V segmentu třípokojových bytů je situace podobná.

Aktuální ceny narazili na strop
„V nárůstu cen i zde vedou košické městské části, Bratislava III a přidal se k nim i Trenčín. Růst cen třípokojových bytů se však zastavil na jinak živém realitním trhu v Nitře, důvodem je také míjející se nabídka, „vysvětlil portál s tím, že i při větších bytech klesly ceny v centru Prahy a Košic.

„Bratislavská část Staré Město v nárůstu cen třípokojových bytů stagnuje i meziročně, což může znamenat, že aktuální ceny narazili na strop. Průměrná cena bytů je v této části stejná jako v červnu 2020, „uzavřel Pružinský.